ПАО «ДОМ.РФ», национальный институт развития жилищной отрасли, проводит IPO на Московской бирже с 14 по 19 ноября 2025 года. Это первое за 18 лет IPO государственного финансового института на российском рынке, в рамках которого планируется привлечь от 15 до 30 млрд рублей, а государство сохранит контрольный пакет акций. Размещение проходит в формате cash-in, в рамках которого все средства будут направлены на развитие ключевых направлений бизнеса: проектное финансирование, инфраструктуру и секьюритизацию.
Целевая цена одной акции оценивается аналитиками в 2350 рублей, что соответствует капитализации на уровне 380 млрд руб. и мультипликаторам P/BV 0.75x и P/E 3.5x. Среди ключевых инвестиционных драйверов — привлекательная дивидендная политика (выплата 50% чистой прибыли с потенциальной доходностью 6-7%) и потенциал роста за счет масштабирования комиссионного бизнеса. Среди основных рисков для компании — высокая концентрация в строительном секторе и зависимость от государственных программ льготной ипотеки.
Инвестиционная оценка и дивидендная политика ДОМ.РФ станет ключевым элементом стратегии частичной приватизации госкомпаний и программы по повышению капитализации российского рынка до 66% ВВП к 2030 году.
